Un foncier d'exception, à deux pas du centre et des plages.
Lieu
Saint-François, Guadeloupe
Terrain
2 000 m²
Projet
Village de six SIGNATURE à piscine
Statut
Étude réalisée · lots toujours disponibles
Vente
Lot complet ou à l'unité
Partenaire
Jay Family Properties
3personnes déjà intéressées par ce projet
Saint-François, à la pointe est de la Grande-Terre. Un terrain de 2 000 m² en bordure de route, proche du centre, identifié avec Jay Family Properties — agence immobilière partenaire installée sur la commune. Aujourd'hui, c'est une étendue brute : herbe rase, broussaille, accotement. Ce dossier raconte ce que l'étude projette d'en faire, et seulement ce qu'elle projette : rien n'est bâti.
La projection : un ensemble de six habitats architecturaux, chacun avec sa piscine, disposés autour d'une allée centrale en bois. Six unités, pensées comme un tout, posées sur pieux et livrées depuis nos ateliers — sans chantier traditionnel sur la parcelle. Lot complet ou habitat à l'unité, la sélection se fait sur dossier.
2 000
m² de terrain
6
Habitats projetés
6
Piscines privées
I · Le terrain, aujourd'hui2 000 m², en bordure de route. Une page blanche.
La photo ci-dessous n'est pas un rendu — c'est le terrain réel, vu par drone. Une étendue de 2 000 m², herbe rase et broussaille, bordée par une route et un accotement. Quelle que soit la nature du sol, la pose sur pieux s'y adapte — sans terrassement, sans dalle béton : c'est la méthode Home Kit Home, pas la chance d'un terrain, qui ouvre le champ des possibles.
L'emplacement compte autant que le sol. Saint-François concentre une fréquentation touristique soutenue toute l'année — plages, marina, golf, tables réputées. La proximité du centre et l'accès direct par la route rendent la parcelle facile à desservir, y compris pour une pose à la grue. Le foncier dégagé, l'accès direct et l'emplacement touristique sont ici la matière première idéale de la méthode Home Kit Home.
Saint-François est l'une des rares communes de Guadeloupe à concentrer une clientèle touristique internationale — vacanciers européens, clientèle des marinas, amateurs de golf. La demande locative saisonnière y est soutenue et l'image de la commune, nettement haut de gamme par rapport au reste de la Grande-Terre. C'est cette combinaison — emplacement coté, foncier accessible, méthode sans chantier traditionnel — qui justifie le dossier.
À gauche, le terrain réel (drone, mars 2026) · À droite, la projection architecturale de l'ensemble — Saint-François, Guadeloupe
La projection
Six habitats pensés comme un seul ensemble.
L'étude dessine six habitats répartis de part et d'autre d'une allée centrale en bois, chacun avec sa piscine et sa terrasse. L'intimité de chaque unité est préservée, mais l'ensemble se lit comme un tout cohérent — l'atmosphère d'un hameau, pas d'un lotissement.
Ces images sont des rendus, pas des photographies : elles montrent ce que l'ensemble pourrait devenir, une fois l'étude aboutie et les habitats posés. Le terrain, lui, est déjà là — dégagé, prêt à recevoir.
II · L'habitat retenuUn habitat spacieux sur un niveau, ouvert sur sa terrasse et sa piscine.
Le programme retient le SIGNATURE, le plus spacieux des habitats Home Kit Home, pensé pour vivre dedans-dehors. Plain-pied, pièce de vie ouverte sur l'extérieur par une baie coulissante pleine hauteur, cuisine intégrée, chambre, salle de bain équipée. Structure en acier galvanisé, certifications CE — la réponse adaptée au contexte antillais.
Chaque unité est posée sur pieux et livrée depuis nos ateliers, équipée et prête à raccorder. La configuration exacte — finition, nombre de chambres — se fixe sur dossier, habitat par habitat. C'est ce qui permet de retenir le lot complet ou une seule unité, sans imposer un plan unique aux six.
Jay Family Properties est une agence immobilière installée à Saint-François. C'est elle qui a identifié cette parcelle et nous l'a présentée. La répartition est simple : le partenaire connaît le foncier et le marché local, Home Kit Home conçoit et livre l'habitat. Chacun son métier.
La genèse de cette collaboration, le rôle de chacun et ce qu'elle ouvre pour Saint-François — tout est raconté dans le dossier partenariat. Lire le dossier partenariat →
Étude réalisée · Juin 2026
Où en est le projet.
Terrain identifié · 2 000 m², Saint-François · en bordure de route
Partenaire engagé · Jay Family Properties, agence locale de Saint-François
Rendus de projection produits · Ensemble de six habitats à piscines
Étude de faisabilité · Implantation, PLU, contraintes techniques
Configuration des six habitats · Modèles, finitions, chambres à arrêter sur dossier
Chiffrage complet · Terrain + habitats + pieux + livraison
Trois demandes ont déjà été reçues sur ce lot. Les six habitats restent disponibles — lot complet ou à l'unité, la sélection se fait sur dossier.
Enveloppe totale du projet~1,5 M€
Estimation globale du projet — habitats livrés par Home Kit Home, terrain, fondations et aménagements via les partenaires et entreprises locales. Le détail se précise lors d'un échange individualisé.
En Guadeloupe, ce type d'investissement peut ouvrir droit au crédit d'impôt outre-mer (CIOP), sous réserve d'éligibilité — un point étudié dossier par dossier.
Ce projet vous intéresse
Six habitats à Saint-François. Positionnez-vous.
Lot complet ou un seul habitat — la sélection se fait sur dossier, avec Jay Family Properties et Home Kit Home. Laissez-nous un numéro, on vous rappelle pour en parler.
